Informatiebrief #4 Sluisbuurt
Beste bewoners en ondernemers,
De werkzaamheden van de eerste woontoren in de Sluisbuurt, Justus, verlopen voorspoedig. Met deze vierde informatiebrief geven wij u graag een update over de bouwactiviteiten in de komende periode.
Wat hebben we gedaan?
Het betonwerk van de begane grond is inmiddels zo goed als af en daarmee is de hoogbouw uit de grond. Er wordt nu hard gewerkt aan het opbouwen van de wanden van de eerste verdieping. Bij de laagbouw zijn we begonnen met de eerste werkzaamheden van de parkeerkelder.
Wat gaan we de komende periode doen?
- Eind oktober - De wanden van de eerste verdieping van de toren worden verder afgemaakt. Hierna wordt de tweede verdiepingsvloer gebouwd en worden de omliggende ruimtes, waar de sprinklerbak en de transformator zitten, afgerond. Bij de laagbouw ligt de focus nu voornamelijk op de parkeergarage.
- November & december 2022 – De hoogbouw wordt tot en met de derde verdieping opgebouwd. Zodra de parkeergarage klaar is, beginnen we naar verwachting in december met de begane grond vloer van de laagbouw.
- Januari t/m april 2023 – Bij de hoogbouw beginnen we in 2023 met de tunnelbouw. Dit is een bouwmethode waarbij, met behulp van een tunnelvormige bekisting, de wanden en de verdiepingsvloer in één stort worden opgebouwd. Na vijf keer storten is de constructie van één volledige verdieping klaar. De betonwanden van de laagbouw worden in het werk gestort en de vloerplaten worden in het werk gelegd. Daar wordt slechts één laagje beton overheen gestort.
- Vanaf februari 2023 – De gevelbouwer start met het sluiten van de betonconstructie. Wanneer een verdieping in zijn geheel gesloten is, kan de afbouw starten.
- Vanaf maart 2023 – Verschillende partijen (van loodgieter tot stukadoor en van schilder tot elektricien) werken in een cyclus achter de tunnelbouwer aan, dit noemen wij de afbouwcyclus.
- Medio mei 2024 – Oplevering.
Avondwerkzaamheden
Vrijdag 21 oktober wordt de vloer van de parkeergarage gestort. De vloer moet na de stort gelijk worden gevlinderd. Hierdoor krijgt deze een strakke, gladde uitstraling. Daarom hebben we met de gemeente afgesproken dat we deze vrijdag langer door mogen werken. We doen ons best om zo vroeg mogelijk klaar te zijn, dit is naar verwachting aan het einde van de avond.
Kerstvakantie
Over twee maanden start onze kerstvakantie. In week 52 wordt er niet gewerkt, maar in de eerste week van 2023 worden de eerste werkzaamheden weer opgepakt. Vanaf week 2 zijn we weer volop bezig.
Bewuste Bouwer
Als bouwbedrijf realiseren wij ons dat we te gast zijn in uw omgeving. Wij proberen eventuele overlast voor u zoveel mogelijk te voorkomen. Onderdeel van onze aanpak is dat wij werken volgens de gedragscode van Bewuste Bouwers, waar het beperken van overlast voor de omgeving centraal staat. Updates over de bouw kunt u ook vinden op https://www.wijbouwen.nu/sluisbuurt.
Zo kunt u ons bereiken
Heeft u vragen over het bovenstaande of valt u wat op? Vraag dan gerust naar mij, ik ben vrijwel dagelijks te vinden op de bouwplaats. Of mail ons via sluisbuurt@jpvaneesteren.nl. Bij calamiteiten zijn wij dag en nacht telefonisch bereikbaar op 0900 - 824 34 73 (TBI Direct).
Wij wensen u alvast fijne feestdagen en een mooi 2023!
Met vriendelijke groet,
J.P. van Eesteren B.V.
Erwin de Waal
projectmanager
